דופלקסים הן דירות בעלות שתי מפלסים הנמצאות בבית משותף. בדרך כלל דופלקסים מציעים רמת חיים גבוהה ודירות בשטח גדול. אלו יכולים להיות דופלקסים גדולים המתאימים למשפחה, כמו גם דופלקסים קטנים המתאימים ליחידים וזוגות. בדרך כלל דירות הדופלקס נמצאות בקומה האחרונה של הבניין והן מציעות גם גג ומרפסת גדולה, דבר המשדרג את איכות החיים שלכם. באופן טבעי הם צפויים להיות גדולים יותר מאשר שאר הדירות בבניין. ובהתאם לכך עלותם גם גבוהה יותר בהשוואה לשאר הדירות בבניין. אך גם הערך המוסף שהם מספקים הוא סיבה למחירים הגבוהים יותר.
דופלקסים נחשבים לסממן של איכות חיים גבוהה. הדופלקסים בדרך כלל כוללים חללים גדולים ומרווחים ובהחלט תוכלו ליהנות מהם. מי שאוהב את התחושה של חללים גדולים ומרווחים ייהנה מאוד ממגורים בדירת דופלקס.
הרבה אנשים אוהבים את חווית המגורים בדופלקס. אמנם כל דופלקס מתוכנן אחרת, אך רבים מהם מציעים אפשרות להפרדה בין קומת המגורים בה נמצאים חדרי השינה, לבין הקומה בה נמצא המטבח והסלון. אנשים אשר אוהבים לארח קרובי משפחה בסופי השבוע יכולים ליהנות מההפרדה המפלסית. מצד אחד כולם יוכלו לבלות יחדיו, אך מצד שני ניתן להעניק יותר פרטיות לכולם.
במידה רבה דופלקסים מעניקים לכם הרבה יותר פרטיות מאשר דירה רגילה. בכל דירה רגילה יש לכם מספר קירות משותפים עם השכנים. אך כאשר מדובר בדופלקס בדרך כלל מדובר בקיר אחד בלבד. כך אתם יכולים ליהנות מפרטיות גדולה יותר, ופחות הפרעות מהשכנים. גם התחושה של מגורים בדופלקס דומה יותר לתחושת המגורים של בית פרטי צמוד קרקע. במיוחד אם אתם מטפחים את המרפסת או הגג לפעילויות פנאי.
קחו בחשבון שכאשר יש בבניין דירות דופלקס, מספר הדיירים בבניין צפוי להיות קטן יותר מאשר מספר הדיירים שתמצאו בבניין בסדר גודל דומה, שאין בו דירות דופלקס. כך אתם זוכים ליהנות מבניין שקט יותר.
איך לחפש דופלקסים למכירה
כמו כל חיפוש של נכס, דופלקסים למכירה תוכלו למצוא במשרדי התיווך, מודעות בעיתונים וכמובן באתרי האינטרנט. בדרך כלל הדופלקסים מופיעים בקטגוריה נפרדת, דבר אשר מסייע לכם לחפש בקלות.
אתרי האינטרנט הם אפשרות נוחה לחיפוש דופלקסים למכירה, הם מציעים לכם פרטים נרחבים לגבי הנכס. וכמובן הם כוללים תמונות המאפשרות לכם לקבל התרשמות כללית מהנכס. לפעמים אפילו תוכלו למצוא סיורים וירטואליים באתרי האינטרנט.
אתרי האינטרנט עשויים גם להציע לכם פילטרים המקלים על החיפוש. כמו למשל חיפוש באזורים מסוימים או חיפוש לפי טווח המחירים התואם לתקציב שלכם.
אפשרות אחרת לחיפוש יעיל היא באמצעות מתווכי נדל“ן. המתווכים הם אלו המכירים את השוק יותר טוב מכולם. הם תמיד מכירים את ההזדמנויות והם יכולים לסייע לכל אדם למצוא את הנכס המתאים עבורו ועבור התקציב שלו. זה באמת מקל על תהליך החיפוש ומאפשר לכם לחסוך הרבה מאוד זמן.
דופלקסים למכירה בכל רחבי הארץ
בכל רחבי הארץ תוכלו למצוא דופלקסים. בהרבה מאוד מהפרויקטים החדשים משלבים בבניין גם כמה דירות דופלקס. כמו כן בערים הגדולות נערכו הרבה פרויקטים של תמ“א 38 ובחלקם הוספו למבנה גם דירות דופלקס. אם אתם בעניין של דופלקס תוכלו למצוא אותם בתל אביב, ירושלים, חיפה, ראשון לציון וערים נוספות. אך לא רק בערים הגדולות, גם ביישובים קטנים יותר ניתן למצוא כיום דירות דופלקס אטרקטיביות.
אם אתם מחפשים דופלקסים במחירים אטרקטיביים כדאי להתרחק מהערים הגדולות. תוכלו למצוא אותם ביישובים קטנים. גם ביישובי יהודה ושומרון ישנן הזדמנויות טובות. כמו למשל דופלקסים בקרני שומרון, אריאל ועוד מקומות רבים אחרים.