שיפוצים הם חלק מהחיים, במיוחד אם גרים בבית שנים רבות ויודעים שצריך לעדכן מדי פעם את חלוקת החדרים או לרענן את המראה. במקרה הפחות טוב שיפוצים נעשים כשצריך לתקן משהו, להחליף צנרת, להוסיף תשתיות חשמל ותקשורת לבית מיושן או כשמגלים מאוחר מאוד ליקויי בנייה בבית שכבר גרים בו כמה זמן. לכל המקרים האלה מתאימים מומחים בלבד ולא מומלץ להתפשר על רמת הבדיקה או לוותר עליה כלל. היום נהוג להיעזר בשירותי מומחים של חברת בדק בית, שמחזיקה אנשי מקצוע מתחום הבנייה והתשתיות שבודקים עד תום כל פרט במבנה. בודק בית – מיכאל סורקין היא אחת החברות האלה שמציעות שירות כזה והחשיבות של בדיקה כזאת לא תסולא בפז למי שלא רוצה למצוא את עצמו נלחם על שלמות הבית שלא יתפורר פשוטו כמשמעו.
התקלות הנפוצות ביותר קורות ויקרו
התקלות הנפוצות ביותר בכל בית הן כמובן אלה שבגללן אנחנו נעזרים באנשי מקצוע שבאו מתחום החשמל, האינסטלציה, הקונסטרוקציה, ביוב ואיטום ותחומים נוספים שבגללם נזקקים מדי פעם לשירותיהם. נקודת התורפה המוכרת ביותר שגורמת לבעיות שונות היא צנרת המים והביוב, אם בגלל סתימות וחוסר תפקוד נאות או בגלל חשש לנזילות ולפיצוצים בצנרת. המבנה שלה בעייתי כיום משום שענף הבנייה השתכלל ובונה היום בתים מתוחכמים בעלי מפרט מורכב שיש בהם מערכות צנרת מסועפות עמוק בתוך התשתיות. עם זאת, גם האמצעים השונים לבדיקות כאלה השתכללו ואינם דורשים עוד שלבור קירות ותשתיות כדי להגיע אליהן. במקרים רבים מאוד של חשש לבעיה איתור נזילה עמוקה כלשהי נעשה על ידי אמצעים מתוחכמים מאוד כמו מצלמות אינפרא אדום ואמצעים שאינם מחייבים שברית קירות ומרצפות.
לשמור על הבית מבחוץ
היבט נוסף של שמירה על הבית באמצעים מודרניים הוא התחכום הרב שיש היום בחומרים שונים שנועדו לשמור על הבית מבחוץ, כמו חומרי חיפוי ואיטום מבחוץ. גם במדינה חמה כמו שלנו בתים חייבים להיות אטומים היטב ולחדש את האיטום מדי כמה שנים. במקרים של איטום גגות יש גם חומרים כמו יריעות ביטומניות שמחליפות את הזיפות של פעם. עם זאת, גם כאן המבנה של הבית והגג מהווים אתגר ולכן מומלץ לבחור יועץ איטום שבודק את הבית במסגרת של בדק בית בכלל כדי למצוא את הדרך הטובה למנוע חדירת רטיבות ונוזלים מבחוץ פנימה. גם את השירות הזה אפשר לקבל ממומחים כמו חברת בודק בית – מיכאל סורקין, שמייעצים כיצד לשמור על הבית.