לבעלי דירות המחזיקים דירה בבניין משותף, כמו גם לדיירים המתגוררים באותן דירות, אינטרס משותף לשמור על תקינות הבניין לאורך זמן ולהשקיע בפעולות תחזוקה שוטפות אשר ימנעו התדרדרות ושחיקה של המבנה. אחד הגורמים הטבעיים המשפיעים בצורה החזקה ביותר על מבנים מכל סוג, בפרט בנייני מגורים יחסית ישנים, הוא מים – מי גשמים הפוגעים בבניין ובפרט מצבים בהם המים מחלחלים לפנים המבנה ועלולים לגרום כך לנזקים משמעותיים ביותר. באמצעות בדיקה תקופתית ושגרתית וביצוע פעולות איטום גגות וקירות חיצוניים בעת הצורך, ניתן למנוע נזקים אלו ולשמור על הבניין תקין למשך שנים רבות קדימה.
חדירת מים למבנה – האם זה קורה גם בבניין שלנו וכיצד מבררים?
במקרים רבים בהם חודרים מים לפנים המבנה, בין אם מדובר בדירה ספציפית, בבניין כולו או בבית פרטי לצורך העניין, ניתן לזהות את הבעיה יחסית בקלות. דוגמה טובה לכך היא מקרים בהם מתגלים כתמי רטיבות בקירות הפנימיים של הדירה, אז ברור כי קיימת חדירה של מים לקירות עצמם, בין אם הגיעו מבחוץ ובין אם מצנרת הבניין. כאמור, גם במקרים אלו נדרשת בדיקה מקצועית ומעמיקה יותר של מומחה בתחום על מנת לגלות את מקור הנזילה.
במרבית המקרים, כאשר אנחנו כבר רואים סימנים ברורים לחדירה של מים, במיוחד אם הגיעו מבחוץ, כבר נגרם נזק פנימי רב למבנה ולמערכות השונות בו. זאת מכיוון שמים יכולים לחלחל לאיטם ולאורך זמן, גם מספר שנים, בטרם נזקיהם יבואו לכדי ביטוי באופן ברור וניכר לעין.
על מנת להימנע מנזקים מצטברים ומשמעותיים מומלץ לבצע בדיקת איטום מקצועית אחת לכמה שנים – הכוונה לבדיקה שמבצעת חברת איטום מקצועית, אשר שולחת אנשי מקצוע מנוסים ומצוידים בכלים מתקדמים בתחום. הם יבדקו את מערכת האיטום של גג המבנה ושל קירותיו החיצוניים – כל האזורים שחשופים לגשם ולשאר פגעי מזג אוויר שעלולים להוות בעיה מצטברת לאורך זמן.
במידה ומתגלות בעיות משמעותיות במערכת האיטום של המבנה ניתן לתקנן בדרכים שונות, בהתאם למאפיינים של אותו מצב ספציפי.
תיקון בזמן יכול לחסוך הרבה מאוד נזק עתידי
הנקודה שחשוב להבין ולהפנים בכל הנוגע לבדיקת איטום מקצועית ולאיטום גגות וקירות חיצוניים בכלל היא כי גילוי מוקדם של הבעיה ותיקונה בזמן עשוי לחסוך הרבה מאוד נזק עתידי וגדול הרבה יותר שעשוי להצטבר במבנה כתוצאה מחדירת המים.
מים אשר מחלחלים בקירות המבנה יכולים ממש להתחיל לפורר אותו, או חלקים ממנו, מבפנים, ולחולל נזק שיהיה הרבה יותר קשה, מסובך ויקר לתקן לאחר מכן.
לכן, שמירה על איטום טוב של המבנה מפני חדירה של מים היא אינטרס ראשון במעלה של כל מי שמעוניין לשמור על הבניין לאורך זמן – בעלי דירות, דיירים וגורמים נוספים. מומלץ להשקיע בביקורת ובדיקה מקצועית אחת לכמה שנים, מאשר להזניח את הנושא ולהצטער על כך מאוחר יותר.
לקבלת מידע שיעזור לכם לבחור חברת איטום הכנסו לכתבה בכתובת https://itumpaz.co.il/waterproofing-company/