עם שילוב מוצלח של איכות חיים גבוהה, מיקום אסטרטגי וקהילה צעירה ומשכילה, מודיעין הפכה ביציאות האחרונות למוקד משיכה ליזמים, סטארט-אפים ובעלי עסקים במודיעין עצמאיים. העיר, שהוקמה בשנות ה-90 וידועה בעברה כעיר לוויין יפה אך שקטה, חווה בשנים האחרונות פריחה ותנופה עסקית אדירה.
למודיעין יש יתרון לוגיסטי משמעותי בזכות קרבתה לגוש דן וערי המרכז הגדולות. אפשרות הגישה הנוחה לכבישים ראשיים, קרבה לשדה התעופה וזמינות של כוח אדם משכיל מבטיחים סביבת עבודה אופטימלית. במקביל, העיר מספקת איכות חיים גבוהה בזכות השכונות הירוקות, פארקים רבים ומוסדות חינוך איכותיים. יתרון נוסף הוא פריסתם הנוחה בעיר של קניונים, מרכזי קניות ובילוי.
"מודיעין עברה המון שינויים בשנים האחרונות", אומר יורם אורבך, מייסד סטארט-אפ להייטק שבחר לפתוח את משרדיו בעיר. "בעבר היא נחשבה פחות אטרקטיבית עבור עסקים חדשים, אז רוב המשרדים והחברות התרכזו בהרצליה פיתוח, כפר סבא ורעננה. אבל היום מודיעין מספקת את כל מה שעסקים מחפשים – מיקום מרכזי, נגישות, עלויות סבירות והמון אנשים צעירים עם כוח עבודה רענן ומתאים."
תופעת היזמים והסטארט-אפים במודיעין לא פסחה על מרכז העיר. כאן נמצאים המון בתי קפה וחללי עבודה משותפים שמהווים כר נרחב לפגישות עסקיות, פיתוח רעיונות ועבודה של יזמים עצמאיים. בנוסף, האזור מלא בחנויות, סטודיואים ועסקים קטנים לאספקת שירותים כמו תספורות, עיצוב גרפי, ייעוץ ושיווק דיגיטלי.
"מרכז העיר הוא קן פורח של יזמים ועסקים חדשים", מסבירה נועה בן יוסף, בעלת חנות למוצרי אלקטרוניקה וציוד משרדי במרכז. "אתם פשוט רואים את זה במלואו. מסביב ישנם משרדים של סטארט-אפים, חנויות של עצמאים, חללי עבודה משותפים וכל מה שמרכיב את הסביבה הנפלאה הזו של יזמות ויצירתיות. מודיעין פשוט התעוררה כעיר של עסקים והיי-טק, לאחר שנים רבות שהייתה ידועה בעיקר כשכונת מגורים נעימה."
דוגמה מצוינת לסטארט-אפ במודיעין היא Funny.AI, חברה לפיתוח בינה מלאכותית לסרטוני הומור. החברה, שהוקמה לפני כשלוש שנים, מונה כיום כ-15 עובדים וממשיכה לגדול. "כשהתחלנו, רצינו סביבה ששוקקת חיים, עם עובדים צעירים, תשתיות טובות ופארקים ובתי קפה נעימים מסביב למקום העבודה", מסביר שותף-מייסד שגיא רז. "מודיעין המרכזית עם כל הקניונים, המגורים והפארקים הייתה במקום המושלם בשבילנו. הקמנו את החברה באזור התעשייה איזור, וכל מה שאנחנו צריכים נמצא מסביב – עובדים פוטנציאליים, סטודנטים מהמכללה האקדמית, קפה ובילויים."
חוץ מסטארט-אפים, מודיעין גם מפתחת היצע אדיר של עסקים קטנים ועצמאיים במגוון תחומים. בכיכר המרכזית למשל, מרוכזים בתוך מבנה אחד עסקים כמו בוטיק לאופנה, סטודיו לצילום תדמיתי, קוסמטיקאית, וספרייה קטנה המציעה גם שירותי ייעוץ והשכלה.
"בעבר כשחשבתי על מודיעין, לא באמת ראיתי לעצמי פותחת כאן עסק עצמאי או משרד", אומרת עינת בלום, קוסמטיקאית וטיפולית בכיכר המרכזית. "אבל כיום אני רואה שזו הייתה החלטה מצוינת. העיר גדלה, התפתחה וצברה קהילה צעירה ומגוונת שמעריכה עסקים קטנים ואיכותיים. יש כאן ביקוש רב, תחרות בריאה ואווירה תוססת שדווקא עוזרת לעסקים קטנים להתבסס ולשגשג."
העיריית מודיעין משקיעה גם היא במאמצים רבים כדי לעודד עסקים חדשים בתחומה. בין היתר, היא מקימה ומשכללת אזורי תעשייה ייעודיים, מציעה סיוע בהקמת חללי עבודה משותפים וזירות לסטארט-אפים, ומקלה על תהליכי רגולציה וקבלת אישורים לעסקים חדשים.
סוגי עסקים במודיעין
ניתן למצוא במודיעין מגוון רחב של עסקים, ביניהם:
- עסקים קטנים ובינוניים: מודיעין היא ביתם של אלפי עסקים קטנים ובינוניים בתחומים שונים, כגון מסחר, שירותים, תעשייה והייטק.
- חברות גדולות: בשנים האחרונות, חברות גדולות רבות בחרו להקים את משרדיהן במודיעין. חברות אלו נהנות מהיתרונות הרבים שהעיר מציעה, כגון מיקום אסטרטגי, תשתית מפותחת וכוח אדם איכותי.
- סטארטאפים: מודיעין הפכה בשנים האחרונות למוקד משיכה עבור סטארטאפים רבים. העיר מציעה לסטארטאפים מגוון רחב של שירותים ותמיכה, ביניהם חממות טכנולוגיות, קרנות הון סיכון ומרכזי חדשנות.
האתגרים של עסקים במודיעין
למרות היתרונות הרבים שהיא מציעה, עסקים במודיעין מתמודדים גם עם מספר אתגרים, ביניהם:
- תחרות: התחרות בין עסקים במודיעין גבוהה, במיוחד בענפים מסוימים.
- עלויות גבוהות: עלויות השכירות והארנונה במודיעין גבוהות יחסית.
- בירוקרטיה: קבלת אישורים עסקיים במודיעין יכולה להיות תהליך ארוך ומסורבל.