בעוד שבתל אביב נבנים מגדלים שמגרדים את השמיים ובירושלים מתהדרים בשכונות יוקרה חדשות, מסתבר שההפתעה האדריכלית של השנה הגיעה דווקא ממודיעין. כן, אותה עיר שכולם אוהבים לזלזל בה ולקרוא לה "עיר שינה" – קיבלה תואר בינלאומי יוקרתי של "המגדל הטוב ביותר באזור המזרח התיכון ואפריקה", היישר מידי המועצה הגבוהה לבניינים וגובה עירוני (CTBUH).
מרכז עזריאלי מודיעין תוכנן על ידי משרד האדריכלים קימל אשכולות. לקניון המסחרי המוביל שפועל בעיר, התווספו לאחרונה שטחי מסחר חדשים והוא הפך למתחם שמרכז יחד, תחת קורת גג אחת, את כל תחומי החיים. על פני שני מגדלים בני 9 ו-11 קומות, נוספו גם: אלפי מ"ר של שטחי משרדים; המלון הראשון והיחידי בעיר שמנוהל על ידי רשת ג'ייקוב, ודירות להשכרה לטווח ארוך. שטחו הכולל של מרכז עזריאלי מודיעין עומד כעת על 110,000 מ"ר.
אז מה יש בו שאין לאחרים? לפי השופטים, זו לא רק הארכיטקטורה הייחודית, אלא גם תפיסת "עירוב השימושים" שמאפשרת למבקרים, דיירים ואנשי עסקים לעבוד, לישון, לבלות ולעשות קניות – בלי להזיז את הרכב מהחניה.
המתחם ממוקם בלב כיכר העיר מודיעין, צמוד לקניון עזריאלי מודיעין ולמוקדי תרבות, בילוי ופנאי, ונהנה מנגישות גבוהה לתחנת הרכבת, לתחנה המרכזית ולצירי התנועה הראשיים, בסמוך לנמל התעופה בן גוריון.
נציגי הקבוצה והאדריכלים צפויים להציג את הפרויקט בכנס השנתי של CTBUH בטורונטו שיתקיים בחודש אוקטובר הקרוב, שם יתמודד המרכז גם על התואר Overall Category Winner.
ומה הלאה? קבוצת עזריאלי כבר מתכננת את השלב הבא וההתבססות בעיר מודיעין עם פיתוח והקמת "מתחם צפון" בשנת 2026, שיכלול מרכז רפואי חדשני בשיתוף קופת חולים כללית, עם שטחי משרדים נוספים ומוקדי בילוי ופנאי.
דנה עזריאלי, יו"ר קבוצת עזריאלי, מסרה: "הזכייה הזו מעידה על היכולת שלנו לשלב יצירתיות, תכנון איכותי וביצוע חסר פשרות בפרויקטים מורכבים. מרכז עזריאלי מודיעין מבטא את תפיסת עירוב השימושים שמנחה אותנו ומבסס את מעמדנו כחברה מובילה גם בזירה הבינלאומית. נמשיך להציב סטנדרטים חדשים שיתנו ערך אמיתי לדיירים, לשוכרים ולמבקרים."
ובינתיים, תושבי מודיעין מוזמנים להרים גבה – וגם את הראש – אל עבר המגדל שגרם לכל האזור לדבר עליו.